2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
東村山市
78.6万円/㎡
前年比+69.8%
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レクセルプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
2005年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,993万円
51.0万円/㎡
1,660
2,549
3,437
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,437万円
43.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルプラザ久米川
2,980万円（50.8万円/㎡）/ 6階 / 58.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,980万円 | 50.8万円 | 6階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,800万円 | 45.7万円 | 3階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 47.8万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,200万円 | 50.5万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,500万円 | 54.1万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 59.9万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,100万円 | 61.3万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,750万円 | 51.7万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 59.0万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/16 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,900万円 | 51.2万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,850万円 | 39.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,450万円 | 40.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/23 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 3,200万円 | 54.6万円 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、東村山市では69.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は東村山市の平均と比較して35.4%割安です。
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