2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
東村山市
38.8万円/㎡
前年比-8.1%
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レクセルプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
2005年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 83.18㎡の場合
相場
4,435万円
53.3万円/㎡
2,735
3,868
5,002
6,135
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜5,002万円
46.5万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルプラザ久米川
3,980万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 83.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 47.8万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,200万円 | 50.5万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,500万円 | 54.1万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 59.9万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,100万円 | 61.3万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,750万円 | 51.7万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 59.0万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/14 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/12 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/26 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/03 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/15 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/25 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,599万円 | 39.1万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、東村山市では8.1%下落しています。
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