1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
東村山市
46.0万円/㎡
前年比-7.5%
レクセルプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
2005年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 83.18㎡の場合
相場
4,006万円
48.2万円/㎡
2,288
3,433
4,578
5,724
AI査定結果
推定相場価格
4,006万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,578万円
41.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
レクセルプラザ久米川
4,500万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 83.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,500万円 | 54.1万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 59.9万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,100万円 | 61.3万円 | 1階 | 83.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,750万円 | 51.7万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 59.0万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 4,500万円 | 54.1万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/24 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/09 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、東村山市では7.5%下落しています。